Зміст
Мрієте про власне житло, але думки про захмарні ціни та непідйомні банківські відсотки змушують відкладати цей крок на «потім»? З одного боку, вартість будівництва зростає, а це означає, що квартири тільки дорожчатимуть. З іншого – стандартна іпотека під 15-25% річних скидається на фінансове рабство.
Однак, ринок нерухомості змінюється, і сьогодні з’явився унікальний шанс, який не можна проґавити. За підтримки державної програми «єОселя» компанія Smart&Green пропонує вигідні умови купівлі сучасної квартири в новобудові. В цій статті розповідаємо про умови програми, її переваги та як стати власником житла в рамках проєкту «єОселя» у Хмельницькому зі Smart&Green.
Що таке програма «єОселя»?
Якщо просто, «єОселя» – це державна програма, яка робить іпотеку доступною. Це ініціатива Президента України, яка стартувала у жовтні 2022 року. Станом на сьогодні, вже понад 18 тисяч українських родин змогли купити квартиру за програмою «єОселя».
Працює це так: ви берете кредит на житло у банку-партнері, але сплачуєте не ринкові 15-25%, а пільгові 3% або 7% річних. Відсоткову різницю банку компенсує держава через спеціальну компанію «Укрфінжитло». Для вас усе відбувається прозоро, зручно та без зайвої бюрократії, адже заявка подається через «Дію».
Хто може отримати кредит
Програма «єОселя» пропонує два варіанти кредитування.
Кредит під 3% – для тих, хто захищає, лікує та вчить
Ця пільгова ставка доступна для представників критично важливих для держави професій. До них належать:
- Військовослужбовці за контрактом, силовики та їхні родини.
- Медики державних та комунальних лікарень.
- Педагоги та викладачі державних і комунальних шкіл, садочків, вишів.
- Науковці державних установ.
- Співробітники НАБУ, ДБР, БЕБ та їхні родини.
Кредит під 7% – для всіх українців
Ця програма із серпня 2023 року стала масовою і дозволяє широкому колу громадян купити квартиру за програмою «єОселя».
Головна умова – відсутність власного житла або його площа менша за встановлені норми (52,5 м² на одну людину + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї). На цей кредит можуть претендувати:
- Ветерани війни та їхні родини: учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих героїв.
- Внутрішньо переміщені особи (ВПО).
- Всі інші громадяни, які не мають власного житла або хочуть покращити свої умови.
Хто може взяти участь: загальні вимоги
Окрім поділу на категорії, існують загальні вимоги для всіх, хто планує купити квартиру за програмою «єОселя»:
- бути громадянином України,
- вік від 18 до 70 років на момент повного погашення кредиту,
- мати офіційний дохід, що дозволить обслуговувати кредит,
- не фігурувати в санкційних списках,
- не брати участь в інших державних програмах із забезпечення житлом.
Важливо: житло, що знаходиться на тимчасово окупованих територіях, до розрахунку не береться.
Чому варто обрати Smart&Green у Хмельницькому?
Програма «єОселя» дає можливість отримати вигідний кредит, але вибір квартири – це ваше головне рішення. Проєкт єОселя Хмельницький Smart&Green пропонує новий рівень комфорту. Наші переваги:
- Можливість вільного планування на етапі будівництва.
- Стіни з цегли та 15 см утеплення мінеральною ватою.
- Прозорий хід будівництва з регулярними звітами.
- Індивідуальне опалення та енергозберігаючі вікна.
- Закрита територія з відеонаглядом 24/7.
- Наземний паркінг для мешканців та гостей.
- Власний парк на 20 га та близькість до Дендропарку.
- 7-10 хвилин до центру міста, ТЦ «Агора» та «Епіцентр».
- Власні генератори та резервуари з водою.
- Система «розумний дім» для керування комунікаціями.
Зробіть перший крок до квартири мрії в єОселя Хмельницький Smart&Green вже сьогодні – звертайтеся до нашого відділу продажу.
Поширені запитання
Чи можна за програмою «єОселя» купити приватний будинок, а не квартиру?
Так, програма «єОселя» дозволяє купувати не тільки квартири, а й таунхауси або приватні будинки. Однак важливо уточнювати у забудовника та банку, які саме об’єкти акредитовані під програму.
Який максимальний термін кредиту за програмою «єОселя»?
Кредит надається на термін до 20 років.
Чи можна достроково погасити кредит?
Так, ви можете погасити іпотеку достроково.
Щастя не можна купити, але його можна побудувати. Ваш S&G
